Rehabilitación y reforma de una vivienda en un edificio de 1900 en Valladolid por Álvaro Moral, Daniel González y Manuel Cuadrado

En esta reforma y rehabilitación de un piso de comienzos de 1900 en Valladolid, Alvaro Moral, Daniel González y Manuel Cuadrado de MADE.V arquitectos, sitúan en su interior dos muebles longitudinales, que como espinas, se disponen vertebrando un espacio que fluye libre en torno a ellas. 

Fotografía: Javier Bravo

El texto procede de una conversación de Álvaro Moral y Daniel González de MADE.V arquitectos, con Berta Blasco y JM. Marzo de Tectónica.

El encargo y planteamiento del proyecto

Ésta reforma empezó de una forma muy curiosa. No lo hicimos con Eduardo y Víctor, porque antes éramos tres aparejadores que teníamos una especie de cooperativa, y el encargo nos vino porque un amigo, que trabajaba en una inmobiliaria y tenían este piso que no se acababa de vender. Es verdad que es un edificio que, en ese momento, no tenía ascensor y había ciertos problemas estructurales. Hicimos un anteproyecto, que se quedó en nada, y cuando ya consiguieron vender el piso, resulta que nuestro nombre estaba en aquel anteproyecto y la compradora, sin haber contactado con ella ni conocernos antes, nos llamó porque le gustaba el anteproyecto, le gustaba nuestra forma de haberlo abordado, pero quería adaptarlo a sus necesidades, y nos lo encargó. El primer anteproyecto tenía una distribución de tres habitaciones y un despacho y, la compradora quería su habitación en modo suite y otra habitación para su hijo, que no se iba a utilizar mucho porque es segunda residencia. Ya entonces, entrando en el problema concreto, lo que más nos sorprendió del piso fue la geometría, una geometría especial dada la situación del edificio que da a una calle que se abrió para unir el centro de Valladolid con la estación de tren, y de ahí esos ángulos agudos, era como una macla entre la calle Damazo y la calle Muro. 

Sección longitudinal 1. Ver PDF

Planta. Ver PDF

Además, en la vivienda nos encontramos que tenía una densidad de tabiques increíble. Todo, eran dobles alcobas, habituales en los edificios de principio de siglo XX, y luego múltiples piezas de cuatro o cinco metros cuadrados por el medio, sin ninguna iluminación. El planteamiento que hicimos fue partir de cero: intentar ganar la máxima luz, aprovecharnos mucho de las fachadas. Y entonces se nos ocurrió la idea de las dos espinas que se situaban una en la medianera y otra a una distancia muy concreta de la otra medianera que nos permitiera organizar el espacio a un lado y a otro. 

El edificio data de 1902, 1903 y creemos que el saneamiento se metió de una forma un poco torpe en la medianera, lo que provocó muchos problemas. De hecho, en la obra nos encontramos unas vigas rotas y hubo que parar los trabajos seis meses. Y de ahí tuvimos la idea de levantar un poco el piso para meter por debajo las instalaciones. Los dos muebles se posan sobre un piso que hemos elevado, que es por donde llevamos todas las instalaciones de saneamiento.

El inmueble tiene cuatro pisos y ático y es el típico edificio de la portada de la casa de “La vida instrucciones de uso” de Perec (Georges Perec “La Vie mode d'emploi” 1978), es decir, la de abajo tiene más altura, los techos son mucho más altos, tiene muchas molduras y en este piso, que era ya el tercero, la ornamentación era mucho más escueta. Además, es un edificio, como era lo habitual en Valladolid, en el que se gastaba el dinero en las fachadas, en donde se utilizaban molduras, se cuidaba la colocación de los ladrillos, se abría un mirador, pero luego te encontrabas con que las tabiquerías eran de adobe.

Composición de los espacios de vivienda

Situado en la reordenación de los terrenos ocupados por la ultima corona conventual de Valladolid, se construye apoyándose en las alineaciones de mediados del siglo XIX, teniendo datada su construcción entre 1902 y 1903. Se trata de un edificio de carácter industrial, marcado conceptualmente por la cercanía a la estación de tren.

El edificio presenta una planta libre, construida con varias crujías de pies derechos de madera independientes de la tabiquería de bloques de adobe y sus fachadas de ladrillo macizo. La intervención se caracteriza por una actitud de depuración formal de la compleja tipología encontrada. Ésta, basada en alcobas y dependencias cerradas a patios interiores, es el resultado de una planta demasiado alargada, pero con dos fachadas de gran relevancia a las calles Muro y Gamazo. Se aprovecha la fachada hacia el este de luz matutina para las habitaciones y la fachada oeste, de luz de tarde para las zonas de estar.

Fotografía: Javier Bravo

Sección longitudinal 2. Ver PDF

Sección longitudinal 3. Ver PDF

Mueble A. Ver PDF

La intención del proyecto es la liberación completa de las fachadas, integrando todos los espacios de servicio en las zonas menos iluminadas, generando una ameba central, disgregada, elevada unos centímetros por cuestiones técnicas, que absorbe las irregularidades de una geometría singular. El resto de la vivienda se resuelve mediante dos muebles. Estos muebles secuencian la privacidad de los espacios. El primero se pega a la medianera del edificio, engordándola levemente, marcando la transición de la zona publica a la privada (comedor-despensa-ropa sucia-vestidor). El segundo se dispone como una espina de pez (cocina-hall-mueble de acceso-habitación) atravesando la vivienda por la parte central.

Mueble B. Ver PDF

Mueble de cocina-comedor. Ver PDF

Fotografía: Javier Bravo

Fotografía: Javier Bravo

Fotografía: Javier Bravo

Fotografía: Javier Bravo

Fotografía: Javier Bravo

Geometría

La intervención que propusimos es pura geometría. En realidad, suponía meter los dos elementos muebles y articular con ellos el espacio; intentar llevar la ortogonalidad a las dos fachadas; regular ese quiebro, esa macla, con los dos baños que se encajan en la planta, en la zona más oscura. Al final ha sido dibujar, dibujar, dibujar hasta que quede limpia la geometría.

En cuanto a los muebles, las dos espinas que organizan el espacio, tiene más importancia la geometría, la composición, que el detalle. Están encargados a una empresa local utilizando un tablero muy simple de DM lacado en blanco de 19 milímetros. Y si hay algún detalle es el de los tiradores, que no los hay: se fresa el tablero con la forma del tirador antes de lacarlo y así queda todo integrado. De hecho, la empresa nos trajo tres o cuatro muestras en el DM sin lacar de los fresados que tienen como más habituales y elegimos la que más nos gustó.

El mueble más icónico es la mesa, que parece maciza y no lo es, por razones de presupuesto, y juega bien con el pie derecho de la estructura. 

Sección transversal. Ver PDF

Fotografía: Javier Bravo

Fotografía: Javier Bravo

Fotografía: Javier Bravo

Materiales

En los materiales ha habido que, bien encajar los deseos a las limitaciones del presupuesto o bien asumir las preferencias de la cliente. Por ejemplo, nos costó mucho renunciar a las ventanas de madera, porque habríamos podido poner las contraventanas originales, que aquí se llaman cuarterones y sólo van en la parte del vidrio, enganchadas a la ventana, y las de aluminio, que son las que finalmente se pusieron, no lo permiten. De todos modos, las carpinterías de aluminio se cuidaron y, como el inmueble es protegido, se acabaron en gris al exterior y blanco al interior.

Otro ejemplo de decisión de material fue el del pavimento que aconsejábamos una tarima, por ofrecer un contacto más amable, a pesar de tener menos inercia con el suelo radiante, pero la dueña prefería el suelo cerámico, parte en un tono gris y parte imitando el acabado de madera, a pesar de que, en este elemento, la solución cerámica era más costosa que la que nosotros proponíamos.

Fotografía: Javier Bravo

Fotografía: Javier Bravo

La luz y un efecto óptico

El baño se sitúa en el núcleo más oscuro de la casa. Se separa en dos ambientes; dos cabinas cerradas, una para inodoro y otra para la ducha, y luego se sitúa un gran tocador que intenta coger un poquito de luz de la habitación rematando el tabique que los separa con un vidrio. Pero también esa luz del baño pasa a la habitación. Nos gustaba que hubiera un transporte de luz tanto de la mañana hacia el baño como de la noche hacia la habitación.

Y para cerrar la parte del vestidor del lavadero que conduce hacia el salón utilizamos unas puertas pivotantes que funcionan como espejo del vestidor, pero también provoca un efecto que nos gusta: si se mira desde la habitación hacia el salón, esté abierta o cerrada, mantiene la línea de los armarios como al infinito. Esa sensación de mantener esas dos líneas alrededor del núcleo de baños nos gustaba.

Fotografía: Javier Bravo

La vivienda trata de dar respuesta a un modo de vida contemporáneo, eliminando por completo la tipología asociada a antiguos modos de habitar, pero, a la vez incorporando elementos heredados, como es el caso de los pies derechos de madera, el ladrillo de la fachada este o el mirador a calle Muro. Se pretende con ello la adición de un nuevo estrato, que no borre por completo las huellas del pasado, y dialogue con él, añadiendo un nuevo capítulo al discurso contemporáneo sobre la vivienda.

De la memoria del Proyecto. MADE.V arquitectos

Refuerzo estructural de forjado de madera con perfiles de acero y recrecido de hormigón con conectores.

Soluciones constructivas y detalles.