Recuperación de una casa de los años 60 en la Sierra de Guadarrama por Camino Alonso y Nacho Lechón

Camino Alonso y Nacho Lechón recuperan para el Patrimonio de la arquitectura moderna madrileña, -la Casa Aguzanieves-, un proyecto de juventud de Manuel de las Casas, Javier Seguí y Santiago López, y para ello, van a combinar sistemas industrializados de paneles ligeros de madera o materiales de última tecnología con soluciones cercanas a la construcción tradicional y con el espíritu e inventiva del proyecto original.

Fotografía: Azul Vivó

El texto que a continuación aparece en azul procede de una conversación en torno al proyecto de la Casa Aguzanieves, entre Nacho Lechón con Berta Blasco y JM. Marzo de Tectónica.

Tectónica: Hablar sobre esta obra es también tratar dos momentos de la arquitectura española que son lejanos, pero no tanto como uno se puede imaginar. Se trata de la reconstrucción de una obra novel de arquitectos que luego han sido reconocidos: Manuel de las Casas, Javier Seguí y Santiago López que en su modernidad llevaba propuestas que siguen vigentes. ¿Sabes si era su primera obra?

Alzado oeste. Ver PDF

Nacho Lechón: Si no es la primera, es de las primeras. Y se nota porque es muy teórica, de alguien joven. Ha sido un proceso muy bonito porque pudimos acceder al proyecto original en el archivo del Colegio [COAM]. Contaban en la memoria, una memoria muy cortita, que su objetivo era conseguir hacer una casa prefabricada. Hablaban de modularidad, extensión y de adaptarse al programa y a la vida de la familia, y que la solución correcta era la prefabricación. Pero en la misma memoria decían que en esos tiempos, con el entorno de constructores que tenían, de ámbito casi rural, era imposible hacerlo. Y esa parte de poder hacer lo que había sido su intención, es decir, una prefabricación sobre la estructura que tenían, y que la casa fuera prácticamente toda pre-montada en taller, ha sido muy satisfactorio. Es como completar el trabajo que ellos no pudieron hacer. Además, tanto Javier Seguí como Manuel de las Casas, fueron profesores nuestros en la Escuela [ETSAM - UPM]. Ha sido como completar un círculo.

Plano de emplazamiento. Ver ampliado.

Fotografía: Azul Vivó

T: ¿Y cómo fue el encargo? Porque es para vuestro hijo Pablo, ¿verdad?

NL: Sí, Pablo vive en Chicago y nos encarga conseguir un guijo en Madrid, como el que tenemos en Extremadura. Y empezamos a buscar en la cara sur de la sierra de Guadarrama, en donde encontramos esta construcción a un precio sorprendentemente por debajo del de mercado porque había una situación rara: decían que era una casa protegida que no se podía tirar y, como el estado era ruinoso, nadie quería meterse ahí.

Con esos antecedentes, fuimos a la parcela y de repente descubrimos la casa. Por las fotos del estado previo ya se ve que es una maravilla, sobre todo por el potencial que tenía.

Estado previo. Fotografía: C. Alonso y N. Lechón

Estado previo. Fotografía: C. Alonso y N. Lechón

La casa tiene una historia extraña que no hemos sabido averiguar: la construyeron, pero nunca se habitó. Ha estado cincuenta y tantos años abandonada. Estaba completamente destrozada; se había ido vandalizando progresivamente, y probablemente, si hubieran pasado cuatro o cinco años más, se hubiera derrumbado. Tenía problemas en toda la cubierta y, sobre todo, la estructura metálica estaba muy afectada.

Estado previo. Fotografía: C. Alonso y N. Lechón

T: ¿Y verdaderamente estaba protegida?

NL: Está inscrita en el Catálogo Regional de Patrimonio Arquitectónico que hizo la Comunidad de Madrid en los años 90, y proponía incorporarlo a los catálogos de los ayuntamientos para su protección. Este ayuntamiento nunca lo hizo, y en las normas municipales no tenía ningún nivel de protección. Pero en el Catálogo había información relevante. Ahí encontramos que era de Manuel de las Casas y de Javier Seguí, y empezamos a tirar del hilo, porque aportaba una referencia del archivo histórico del Colegio, que es en donde logramos llegar al documento original.

Fotografía: Azul Vivó

T: Y volviendo a la modernidad de la casa original, el programa que proponéis se ha adaptado muy bien al que tenía el proyecto.

NL: Sí, el programa es idéntico al que había. La única diferencia es que hemos quitado uno de los tabiques respecto al proyecto original. Las habitaciones eran casi como celdas monacales, había tres. Y en la habitación principal, que es un poquito más ancha porque incorporaba los pasillos de los dos lados, quitamos una de esas celdas, pero el resto se quedó exactamente igual. Luego, con el tiempo, creo que puede haber sido un error porque ahora está un poquito desproporcionado el dormitorio principal para el tamaño de la casa, y hubiera sido probablemente más interesante mantener el proyecto como estaba. Aunque como es completamente reversible, porque son módulos que están prefabricados y las separaciones son exactamente las mismas –unas correderas que se repiten–, se podría instalar inmediatamente esa separación y volver al proyecto original.

Fotografía: Azul Vivó

Alzado este. Acceso. Ver PDF

Planta baja. Ver ampliado

Planta baja y secciones proyecto original años 60. Ver ampliación

Fotografía: Azul Vivó

T: Por las fotografías y la sección constructiva se ve que la estructura metálica se mantiene, así como los forjados, ¿Qué hubo que hacer para conseguir utilizar todas estas partes del proyecto?

NL: Esa fue de las partes más caras del proceso, porque no evaluamos bien el grado de deterioro. Una vez que desmontamos todas las fachadas exteriores, tenía unos faldones que originalmente eran de ladrillo y cuando los desmontamos vimos que la afectación de la estructura era mayor de la que pensábamos. Tuvimos que revisar todos los perfiles, uno a uno, ver la dimensión exacta, ver qué materia quedaba residual y volver a recalcular, no con las inercias de los perfiles metálicos originales, sino con lo que quedaba de ellos.

Hubo que hacer algunos refuerzos, sobre todo en el sótano porque, aunque inicialmente hicieron unos drenajes bien pensados, se habían deteriorado y no se habían mantenido, creando un ambiente húmedo continuo. En la zona semienterrada tuvimos que poner un par de pilares nuevos, para cortar la luz de 5,75 m del vano.

Estado previo. Fotografía: C. Alonso y N. Lechón

Sección longitudinal. Ver PDF

Fotografía: Azul Vivó

La estructura tenía mucho interés, era una propuesta muy inteligente porque todos los elementos de la arquitectura estaban trabajando. La carpintería de acero, con perfiles de acero, arriostraba los pórticos, evitando así tener que poner cruces de San Andrés. Parte de la estructura que soportaba la cornisa exterior de los porches, que tenía unos angulares abajo y estaba macizado con ladrillo, también arriostraba toda la estructura. Entonces, cuando desmontamos todo eso, aquello se convirtió en una especie de castillo de naipes, porque se movía mucho. Nunca había comprobado in situ, hasta ese momento, cómo es el movimiento lateral por efecto de viento en una estructura. Y se movía. Tuvimos que hacer unas cruces de San Andrés temporales para seguir el proceso de obra con tranquilidad. 

Estado previo. Fotografía: C. Alonso y N. Lechón

Estado previo. Fotografía: C. Alonso y N. Lechón

Fotografía: Azul Vivó

Fotografía: Azul Vivó

T: ¿Y en la nueva estructura los módulos se utilizan como arriostramiento?

NL: Sí, claro. Lo que hemos hecho es volver a utilizar la misma técnica que ellos habían utilizado. La fachada es prefabricada: un entramado de perfil de alerce de montaña, una conífera, con tableros de LVL en las dos caras exteriores. Hemos utilizado el LVL en vez de un tablero convencional porque funciona muy bien a compresión, es un material fantástico.

Fotografía: C. Alonso y N. Lechón

Los dos tableros con los cercos, y los perfiles interiores y los montantes trabajan muy bien a compresión. De hecho, hicimos una aproximación del esfuerzo que tenía que soportar todo el conjunto para poder definir qué tableros utilizar: el tablero que estaba más solicitado era el exterior y ahí pusimos un tablero de 27 mm de LVL. El interior, salía por cálculo algo menos, de 16mm.

Fotografía: Azul Vivó

Sección constructiva con la disposición de los paneles ligeros de madera LVL. (Leyenda al final del artículo para suscriptores premium).

T: En las fotografías del estado previo, se ve que la estructura de acero estaba muy deteriorada ¿Cómo la saneasteis?

NL: Había dos casos muy distintos: la de fuera y la de dentro. Hicimos un decapado mecánico para eliminar los elementos de óxido sueltos, esa formación en "mil hojas" que se produce en el acero por el cambio a óxido de hierro, y luego, en la parte exterior se utilizó un pasivizador y pinturas normales, y en la parte interior lo dejamos visto. Aplicamos un pasivizador y se mantuvo la pátina que quedaba, porque nos parecía un recuerdo interesante del estado inicial del proyecto, una reminiscencia de la ruina. Además, aportaba una textura bonita.

Fotografía: Azul Vivó

T: ¿Y por esa misma filosofía de hacer visible los elementos constructivos queda visto el tablero LVL?

NL: Sí, toda la estructura, el ritmo de la estructura, se ve en el interior. Vigas y pilares están a la vista. De hecho, nos parecía muy importante mantener el modularidad de 2,75 m. De hecho, en el proyecto original había unos puentes térmicos muy potentes porque ellos volvían los trasdosados dejando la estructura vista. Así, había estructura interior y exterior comunicada. Hemos replicado esa idea con módulos ciegos. En la fachada, los módulos de tablero de cemento y fibra también reflejan esa estructura de ‘rib’ con un rehundido pequeño de dos centímetros. 

Alzado sur. Ver PDF

T: ¿Cómo es el encuentro de los pilares con el terreno, para que no haya oxidación?

NL: Tienen unas zapatas de hormigón apoyadas en la roca. De todos modos, en los apoyos no tiene demasiado problema porque el viento seca suficientemente rápido y no había demasiada oxidación. En los que estaban más hundidos, en la parte de atrás, sí. Ahí tuvimos algún problema y de hecho hicimos unos enanos de hormigón abrazando la estructura. En toda la parte enterrada están los perfiles originales, pero embutidos en un perfil nuevo de hormigón. 

Fotografía: Azul Vivó

Planta sótano. Ver ampliado

T: Y a la hora de adaptarse al máximo a la casa original, no podía haber falsos techos y tuvisteis que desarrollar el ingenio para meter las canalizaciones, evitar radiadores.... ¿Cómo está resuelto?

NL: Sí, se puso suelo radiante, que nosotros ya lo hacemos por defecto, porque trabajando con aerotermia a baja temperatura me parece lo más inteligente.

La casa no tenía sistema de calefacción. Tenía un sistema de acondicionamiento de aire, singular para esa época. Abajo tenía una caldera muy rudimentaria y con unos ventiladores hacía pasar el aire por la caldera que se distribuía con una tobera arriba. Era una solución inteligente y, la verdad, es que la sala de instalaciones está en el mismo sitio y hemos replicado ese esquema con las tuberías subiendo por el mismo sitio. Y, efectivamente, la altura libre de la casa es muy bajita, y con lo que le quitamos del suelo radiante no podíamos perder más altura, por lo tanto, los falsos techo estaban prohibidos.

Fotografía: C. Alonso y N. Lechón

Lo que hicimos fue utilizar la propia estructura de los armarios, que ya estaba definida en el proyecto original como una banda corrida en la cara norte. En ese lado, las instalaciones van por un zocalito inferior y en el lado opuesto, donde están las mesas de trabajo, van por un rodapié grande. Fue complicado encontrar el sitio, pero con esos dos corredores de instalaciones se ha resuelto todo. Porque otra de las cosas que era interesante era que fuese fácil de limpiar y está pensado un poco para que los robots de limpieza puedan funcionar bien.

Toda esa idea de falta de sofisticación, que fuera algo muy elemental, nos parecía que iba con el proyecto inicial.

Fotografía: Azul Vivó

Hay un dato que puede ser interesante y es que la casa genera más energía de la que consume. Está hecha con criterio Passivhaus; todas las ventanas tienen juntas expansivas, y aunque no hicimos el blower, lo habría pasado sin problema, y puede no parecerlo por el factor de forma, con mucha ventana, y mucho forjado expuesto, pero es muy eficiente desde un punto de vista energético. Es verdad que tiene una envolvente térmica muy completa con fachadas de dieciséis centímetros con aislamiento de celulosa y ventilada; la parte superior tiene una capa de veintitantos centímetros de aislamiento de poliestireno y la cara de abajo, un SATE de 10 cm. Con un uso sensato, y salvo que haya una temporada larga de cielo nublado, funciona solo con paneles solares, en invierno y en verano, y está conectada para vender a la red.

Planta de cubiertas con la integración de los paneles fotovoltaicos en la misma. Ver ampliado

T: Y algo que decís en la memoria y es verdad es que la casa debe mucho a Wright, una inspiración que estaba en el proyecto y que de alguna manera lo habéis potenciado.

NL: Es verdad, y tiene que ver con el cliente, con Pablo. Él está en Chicago; hemos ido a visitarle varios años, y hemos hecho un tour de Wright. Hemos visitado todas las casas de Wright, que son muchas, y siempre íbamos con Pablo, que le interesa la arquitectura de forma tangencial e iba haciendo sus fotos, señalando lo que le interesaba. La mayoría de los colores de la casa, el amarillo de la cocina, el color rojo carruaje de las puertas correderas o las encimeras, todos son colores wrightianos. Todos están en las lámparas que hace en el último estudio en Taliesin.

Fotografía: Azul Vivó

Cuando fuimos a ver la Casa de la Cascada, todas las gamas de colores estaban ahí. Y tiene la compresión del espacio que tiene Wright, con una modulación muy rigurosa, todo el cuidado de cómo los muebles, aunque son sencillos, encajan y están compensados en la propia arquitectura. Todo eso viene de ahí.

También tiene esa reflexión del espacio exterior de la casa japonesa, el Engawa, en ese acceso a través de la grieta, donde tienes que hacer una reverencia porque las cornisas son muy bajitas y debes agacharte. Esas cosas están en la arquitectura de Wright, porque admiraba la arquitectura japonesa; están en el proyecto original y está muy presente en nuestro proyecto por una cuestión casi familiar y cronológica porque el diseño de la casa y la construcción coincidió con esos viajes a Chicago.

Sección transversal con las hendiduras perimetrales de separación entre el cuerpo central y las terrazas perimetrales. Ver ampliado

Fotografía: Azul Vivó

T: Incluso en cómo se integra en el terreno, y al mismo tiempo tensiona esa relación, como lo hace la Casa de la Cascada.

NL: Completamente. Niega al terreno, porque es como una pastilla que se incrusta en él. Pero los puntos de contacto con el terreno están muy bien elaborados. En el proyecto original había una pieza de escalera que bajaba al jardín, exenta, que no tenía nada que ver ni constructivamente ni con el diálogo de la casa. Lo eliminamos y, a través de las rocas, hicimos una bajada con unas escaleras de Trámex para acceder a la parte de abajo en la que hay un espacio exterior, un cargador eléctrico, la sala de instalaciones y un baño. La casa debe funcionar, de hecho, funciona solo en la planta de arriba.

Fotografía: Azul Vivó

T: ¿Y cómo ha sido la experiencia de la autoconstrucción?

NL: La autoconstrucción es muy potente porque hablas directamente con quien te lo va a ejecutar. De hecho, hemos aprendido mucho al tratar con los oficios y hemos sentido que, por alguna razón, todos los que participaban estaban emocionados con el proyecto, y eso que ha supuesto a veces un esfuerzo extra porque no hay una solución constructiva convencional, todos son inventos. Los han hecho con mucha generosidad. Ha sido un proceso muy bonito.

Modulación de paneles: Control numérico / Módulos con diferentes medidas.

Montaje de paneles: madera con madera / Doble pilar acero y madera.

Refuerzo y estabilización de la estructura: Capa de compresión en forjados y armado en petos terraza.

Impermeabilizaciones: Cubierta/Autoprotegida y Terrazas/Horizontal