Casa en Rojo, de estudio__entresitio

Sobre la ladera escarpada que rodea el pantano de San Juan en Ávila, y en medio de un denso pinar, estudio__entresitio proyecta una vivienda unifamiliar concebida como una arquitectura palafítica de madera: estructura y revestimientos interiores y exteriores, en la que la geometría impone una trama que se rompe para acomodarse de manera natural sobre el terreno.

Fotografía: Roland Halbe

El texto que a continuación aparece en azul procede de una conversación en torno al proyecto, entre María Hurtado de Mendoza, César Jiménez de Tejada y Alvar Ruiz de estudio__entresitio con Berta Blasco y JM. Marzo de Tectónica.

Tectónica.: El objetivo de esta conversación es entender cómo surge el proyecto, las circunstancias generales, cómo lo planteáis, describir las soluciones constructivas y también la estrategia energética porque parece que el lugar ha impuesto muchas decisiones. 

Maqueta de la propuesta. Acceso desde la parte alta y a partir de esta cota se van disponiendo escalonadamente los tres volúmenes que integran la vivienda.

Modelo 3D interactivo. Detalles DWG descargables.

Modelo 3D. Dsign Cloud.

Entresitio, César.: La verdad es que todo empezó hace bastante tiempo. Creo que fue en el verano del 2017 cuando nos llamó el cliente porque había visto publicada una casa que recibió el premio del COAM 2014 y les había gustado mucho¹. Nos comentó que tenía una parcela enfrente del pantano de San Juan con mucha pendiente y que estaba pensando en hacer un concurso entre varios estudios de arquitectura y nos preguntaba si queríamos participar. Le respondimos que sí, que podíamos participar en un concurso de arquitectura privado, pero como no nos daba ningún tipo de categoría ni de puntuación para temas académicos o para concursos profesionales, lo que no hacíamos era participar en concursos privados sin cobrar por lo menos un anteproyecto. Tras pensárselo unos días nos llamó y lo aceptó, aunque nosotros no supimos nunca si realmente organizó el concurso. El caso es que hicimos el anteproyecto y les gustó y así nos pusimos en marcha. 

Imagen del frente de la Casa en Rojo vista desde el pantano. Video: estudio__entresitio

La parcela está en una urbanización que debe de ser de los años 60, poco después de que se hiciera el pantano, y tiene la singularidad de que está muy protegida y se planteó con una filosofía muy sostenible, sin asfaltados, sin aceras, manteniendo la atmósfera del pinar original, que en la actualidad ha dado paso a una urbanización muy singular, exclusiva, que ya no tiene mucho espacio para nuevos propietarios porque casi no hay parcelas libres, de hecho la nuestra es una segregación en tres de una parcela.

Video: estudio__entresitio

Plano de situación con la ubicación de la parcela.

Plano de la parcela

Fotografía: Roland Halbe

T: El lugar es de una belleza abrumadora pero no ha debido ser fácil encajar el proyecto en esa parcela que, tal vez por la segregación, es muy estrecha.

Entresitio, C.: Es una parcela muy singular que tiene un desnivel desde la calle de acceso hasta el agua en torno a los veintitantos metros. Una pendiente brutal, bastante cuajada de pinos, y con un suelo que es prácticamente granito, con rellenos de sedimentos entre los bolos de granito. El cliente sí nos pidió mantener todos los pinos que pudiéramos para que así perdurara la esencia de la parcela, que fuera muy salvaje y natural. 

Con el requerimiento de respetar el mayor número posible de pinos pensamos que una de las maneras de responder era con un edificio palafítico, sobre pilotes. Estuvimos tanteando si hacer los pilotes sobre una cimentación estándar de vigas, zapatas y riostras, pero aquello suponía destrozar el terreno. Entonces surgió la posibilidad de hacer unos pilotes hincados, con tubos utilizados para perforaciones.

Alzado sur

Fotografía: Roland Halbe

Entresitio, María.: Todo esto tiene mucho que ver con cómo se entra a la parcela, desde arriba del solar, que nosotros ya habíamos resuelto en la Casa 1.130 en la que se daba una situación muy parecida a ese entrar a una parcela hacia las vistas y hacia abajo, que condiciona la solución arquitectónica muchísimo, y que, generalmente, en el 95% de los casos, se resuelve bajando y haciendo una explanada a una determinada cota donde ya se posa la casa, como ocurre en otros casos en esta urbanización. También es verdad que las normas o el planeamiento se aplicaba de una forma más laxa en el pasado, porque ahora si la normativa dice que no puedes mover un metro hacia arriba y hacia abajo, significa que no puedes variar el perfil topográfico.

Imagen de la Casa en Rojo vista desde el acceso desde la calle. Video: estudio__entresitio

Éramos muy conscientes de que teníamos que ser 100% rigurosos con la normativa de Calas de Guisando, que en realidad no era más que esa: un retranqueo a lindero, a los lados y en el límite hidrográfico –la línea de policía de la Confederación Hidrográfica del Tajo–, que es una línea teórica que señala el nivel más alto del pantano, y una altura máxima de edificación de siete metros sobre la vertical del terreno donde estuviera.

Video: estudio__entresitio

Alzado norte

Fotografía: Roland Halbe

Entresitio, C.: Y era más restrictivo aún, porque no podías contar con esa modificación del metro, tenía que ser siempre desde la situación del relieve original. Es un condicionante muy importante.

T: Un pie forzado que determina, con un carácter muy potente, la casa con la topografía artificial que crea la sucesión de plataformas con un uso especial de las cubiertas y esa relación tan intensa con las vistas, con el paisaje que se percibe tan bien en el video que habéis subido a Instagram. ¿Y La decisión de utilizar sistema constructivo de madera, tuvo algo que ver con esa relación con el bosque?

Entresitio, C.: En parte es debe a la idea de mantener la naturaleza lo más intacta posible y, por ello queríamos que fuera una obra muy seca y que no tuviera una gran huella de carbono.

Fotografía: estudio_entresitio

T: ¿Y por qué con CLT y no otro sistema constructivo más ligero como un balloon frame? Porque las piezas de CLT tiene un tamaño importante y no ha debido ser fácil manejar la construcción desde arriba.

Entresitio, C.: La construcción de madera son tres niveles de CLT, forrados a su vez con madera. Podíamos haber ido a estructuras con pilares o algo más ligera, pero se necesitaba rigidez que nos la daba los pilotes empotrados y las losas de CLT porque lo que sí que queríamos era dejar los frentes abiertos, liberar el horizonte y la mirada hacia el agua.

Se utilizaron paneles de madera contralaminada - CLT - de alterMATERIA con distintos espesores para forjados y muros,. Fotografía: estudio_entresitio

Entresitio, M.: Y además es que venía implícito porque la cubierta de un nivel es el suelo del siguiente. Forjado y cubierta eran el mismo elemento y el CLT era perfecto para ello.

Esto se ve bien en la planta, ya que nosotros tenemos casi siempre dibujados todos los niveles en la misma planta y lo que sucede es lo que tú estás reconociendo en la planta como un patio, es una fachada.

Planta con la suma de todos los niveles. Ver PDF

Vista de las cubiertas de la casa. Video: estudio_entresitio

Planta nivel niños. Ver PDF

Planta nivel salón / comedor/ cocina. Ver PDF

Planta nivel padres. Ver PDF

T: A nivel de utilización de la casa, la escalera es un elemento casi omnipresente ¿cómo se utiliza? ¿Propusisteis vosotros la distribución y, por lo tanto, la circulación?

Entresitio, C.: Sobre el programa de la vivienda, el cliente tenía una idea muy clara de que quería una zona de salón, comedor, cocina muy extensa y amplia para recibir y que estuviera siempre a nivel con una terraza que mirara el pantano. Creo recordar que nos trajeron una imagen de una vivienda que habían encontrado en una revista que no sabíamos de quién era ni nada en la que se veía un salón con una super terraza. Y, bueno, encajamos bien porque a nosotros nos gusta resolver de manera continua los espacios interiores y exteriores, a cota.

Los panelados de muebles y carpinterías interiores se han ejecutado con tableros ignífugos de Finsa. Fotografía: César Jiménez de Tejada / estudio_entresitio

Fotografía: César Jiménez de Tejada / estudio_entresitio

Se ha cuidado especialmente la inclusión de paños de color en ciertos paramentos de la casa empleando para ello esmaltes de CIN Performance Coatings. Fotografía: Peio Erroteta / estudio_entresitio

Unas correderas de aluminio de Technal de grandes dimensiones permiten que el espacio del salón se expanda hacia el exterior de la terraza. la guía de la carpintería queda embebida en el pavimento, consiguiendo una continuidad total del plano del suelo. Fotografía: César Jiménez de Tejada / estudio_entresitio

Entresitio, C.: En cuanto a las circulaciones esta casa tiene tres formas de recorrerla o de habitarla. En una se entra por la plataforma de la cota calle y la vas recorriendo siempre por el exterior, por las cubiertas, con entrada en cada planta; se puede ir desde la carretera hasta el agua sin entrar al interior de la casa, simplemente recorriendo las plataformas y las escaleras exteriores que conectan las plataformas. Luego, se puede entrar a la casa en la planta superior, en donde hay dos escaleras, que están justo debajo de las exteriores, y se recorre la casa siempre por dentro. Y por último ya tienes el movimiento natural, en el terreno, que al ser una casa levantada sobre palafitos se puedes atravesar de manera transversal en los sitios donde lo permite la altura. Están estas tres formas de recorrerla

Fotografía: Roland Halbe

Fotografía: Roland Halbe

Entresitio, M.: Y luego a eso se añade la bajada de la calle al pantano utilizando una calzada de adoquín, muy rugosa, que se ha construido al lado izquierdo de la casa que permite bajar con un vehículo tipo quad, que en el pantano se utiliza mucho y es una forma de hacer accesible y conectar los distintos niveles de la casa.

Fotografía: Peio Erroteta / estudio_entresitio

Recorrido alrededor de la casa. Video: estudio__entresitio

Entresitio, M.: En cuanto a la circulación, es importante las distintas apreciaciones de la geometría de la casa. Las cajas se leen como cajas solamente desde fuera, desde el agua, porque cuando éstas en escorzo ya no se reconoce su geometría tan claramente. Todas miran hacia delante. De hecho, tienen unos recercados lisos, sin textura, que llamamos las gafas, y sin embargo las circulaciones, es decir, las escaleras interiores que están debajo de las escaleras exteriores tienen un ventanal muy amplio que abre hacia el lado, que produce la sensación de que la circulación queda expuesta hacia los lados. Al ir cambiando de un nivel a otro, se cambia de tener vistas frontales a vistas laterales, porque esta no es una arquitectura de cajas, espacialmente hablando, sino que, desde el interior, todos esos recintos o células de aire, se van conectando y se va teniendo visiones muy inesperadas. Y esto lo reforzamos con la descomposición de las cajas con planos de color. El resultado es como una amalgama en la que no se reconoce la geometría con claridad.

Fotografía: Roland Halbe

Fotografía: Roland Halbe

Entresitio, M.: Un elemento en el que queremos poner atención es en las barandillas, en las protecciones, porque para nosotros fue un tema al que dedicamos mucho tiempo porque no era nada fácil evitar una presencia muy fuerte de protecciones frente a la caída.

T: Nos hemos fijado, y es una solución perfecta, porque frente al vidrio, que realmente parece que no se ve y se ve muchísimo por el reflejo, en este caso no se aprecia y tienes que acercarte para verla; es imperceptible y al final son casi líneas que van dibujando el perfil de la silueta de la casa.

Se utilizó una malla de acero inoxidable de Arc316 Mallas y cables, para cerrar los frentes de las barandillas que recorren todo el perímetro de la casa. Fotografía: estudio_entresitio

Entresitio, C.: Es una pieza muy ligera que tiene unos detalles muy delicados y, por supuesto, modulada respecto a la piel de madera. Es un elemento realmente singular que recorre toda la casa.

Entresitio, M.: Y un detalle que ha funcionado muy bien es que los bastidores que sujetan la malla no son los montantes que se fijan a la estructura. Hay como un doble redondo: el más grueso está apoyado cada metro quince y luego hay otro, por fuera, que es el que sujeta la malla, porque si no las mallas no quedan bien tensas.

Entresitio, A.: La barandilla está remetida respecto al plomo de fachada cuatro centímetros y medio, en cambio la malla con su bastidor de 8 milímetros se aploma con la fachada.

Entresitio, M.: Y, como ha dicho César, efectivamente los montantes coinciden con el despiece de la madera.

Entresitio, C.: No hay nada al azar.

Notas

1.Se refieren a la Casa 1.130 en Madrid que obtuvo el Premio al Mejor Edificio otorgado por el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid en 2014.

Cimentación con tubos de perforación usados como pilotes y pilares de la estructura.

Cuadrícula modular. Sistema de coordinación constructivo.

Estudio de modificación de tablas machihembradas como revestimiento y celosía de fachada.