Bildia + Tectónica: la digitalización de la construcción

Tectónica impulsa Bildia, plataforma de encuentro y gestión digital de la construcción.

La primavera pasada nos citamos en un café del centro de Madrid con un equipo de jóvenes profesionales que se habían propuesto el objetivo de contribuir a digitalizar e integrar el aprovisionamiento de la construcción a través de un espacio virtual de trabajo y negocio, un SaaS-marketplace para el que habían elegido el nombre de BILDIA. 

Un equipo especializado en la digitalización de la construcción desde la experiencia

El equipo de BILDIA está liderado por Jerónimo Van Schendel, arquitecto, Máster en Harvard-MIT, donde se centró en estudiar la conexión entre los mundos de la digitalización y la construcción, con 10 años de experiencia en el sector trabajando como arquitecto, director de proyectos y director de oficinas y concursos para distintas empresas, incluyendo Ábalos-Sentkiewicz.

Jerónimo se ha rodeado de tres socios con competencias estratégicas: Mencey Melgar, como CTO, quien, procedente de Accenture, es el creador de la aplicación (desarrollador full-stack), con experiencia en desarrollo tecnológico B2B para el sector industrial y de construcción; Nicolás Van Schendel, como COO, arquitecto con Máster en emprendimiento digital y experiencia trabajando para firmas con proyectos de gran envergadura en Europa, con clientes como AIRBUS o DASSAULT; y Montse Zamorano, arquitecta, quien tras ser becaria Fulbright y La Caixa, se especializó en el desarrollo de producto digital para empresas del sector industrial, construcción y Real Estate.

Jerónimo, Mencey, Montse y Nicolás forman el core de Bildia.

Para entender bien cómo proponen contribuir a digitalizar un sector que ya lleva tiempo intentando diferentes estrategias parciales, el propio Jerónimo nos lo explica.

Bildia, red comercial digital de la construcción

Bildia se concibe como un espacio de oportunidad para todos los agentes que integran este negocio, desde el fabricante al constructor, distribuidor, instalador, pequeño promotor, que puede ser un arquitecto, una consultoría especializada...

En la plataforma se establecen conexiones que combinan oferta y demanda de recursos para la construcción de edificación de forma dinámica y eficiente, todo ello centralizado en proyectos y obras: una dinámica que se basa en la colaboración.

Todo proyecto de construcción requiere una búsqueda, negociación y adquisición compleja de productos, sistemas y servicios. En este proceso, constructores y proveedores responden a plazos, precios o especificaciones técnicas, cerrando múltiples operaciones por proyecto que equivalen, en la mayoría de los casos, a cerca de un 65% de los costes de proyecto.

Más del 80% de estas empresas, en España, son PYMES que luchan en un mercado desconectado, consumiendo el 30% de su tiempo en tareas sin rentabilidad directa.

Como resultado nos encontramos, por un lado, con los constructores que se abastecen y comunican con proveedores por medios ineficientes, lo cual impide una visión global de los proyectos y del mercado; y por otro, con los proveedores que no conocen el conjunto de la demanda real y buscan a los constructores en el momento o por el canal equivocado.

Marketplace de la construcción confidencial y multifuncional

En Bildia, las empresas interactúan de forma confidencial, con libertad de comunicación y métodos de pago. La contratación se puede formalizar de manera digital, mejorando la velocidad, la fiabilidad y la trazabilidad.

Esta confidencialidad es clave, una empresa constructora o promotora puede tener sus proveedores con los que trabaja directamente integrados en su área privada de trabajo, y a la vez puede recibir y comparar ofertas de proveedores externos (fabricantes, consultores, distribuidores o instaladores), que tienen acceso a las ofertas abiertas, sean obras completas o solicitudes puntuales.

La confidencialidad que se ha destacado hace que Bildia no funcione con un sistema de subastas, cada oferta y su negociación son estrictamente confidenciales entre el proveedor y el comprador, respetando así la idiosincrasia del sector, y dejando el cierre de cada acuerdo en manos de las partes.

Para los constructores y promotores la herramienta más valiosa de Bildia es el comparador dinámico integrado, que no sólo les permite alinear todas las ofertas para una misma ficha de compra en un formato, como permite analizar todas las ofertas a la vez, pero atendiendo también a los servicios o elementos diferenciados de unos y otros ofertantes. Todo el proceso, desde la búsqueda o la publicación hasta la adjudicación, sucede en tiempo real y manteniendo a todas las partes actualizadas “con un clic”.

Para los proveedores, el valor es estar incorporados en una red que informa 'sobre' y conecta 'con' nuevas posibilidades de negocio, colocando su empresa de manera visible en el momento adecuado en la mesa de trabajo de sus potenciales clientes. De esta manera, se ayuda a las PYMES a no desviarse de su estrategia comercial y a tener un mayor ratio de conversión en ventas.

Bildia + Tectónica

El encuentro con Tectónica se establece fundamentalmente relacionado con este segundo grupo de actores del proceso constructivo. La visibilidad de las soluciones constructivas en los diferentes apartados de Tectónica genera peticiones directas por parte de los agentes de la construcción. La posibilidad de resolver en Bildia esas necesidades, es una evolución natural de gestión entre las plataformas.

Y desde Tectónica invitamos a los equipos de profesionales que se animen a gestionar su propia obra, que la integren en Bildia en donde encontrarán un espacio y un servicio proactivo para resolver con eficacia todo el proceso.

Nota anecdótica final: la confluencia de Bildia y Tectónica se consumó con el encuentro de los símbolos de las marcas. Bildia encargó de manera independiente el diseño gráfico a Rafael Celda que eligió, sin conocer la conexión de ambas empresas, la misma tipografía que define el símbolo de Tectónica, la Architype Van Doesburg^TM: una B formada por dos bloques constructivos superpuestos, y en el caso del símbolo de Tectónica, la V forma el vacío de la T que la define.