Reforma de un local comercial en vivienda adaptada para accesibilidad total de gon architects

La transformación que gon architects hace sobre un oscuro local comercial entre medianeras del barrio del Cabanyal en Valencia, va más allá de una reforma sostenible y eficiente en conseguir una vivienda luminosa, donde todos los espacios son completamente accesibles y adaptados a la vida de una persona en silla de ruedas.

Fotografía: Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocío Romero)

El texto que a continuación aparece en azul procede de una conversación en torno al proyecto, entre Gonzalo Pardo de gon architects, con Berta Blasco y JM. Marzo de Tectónica.

Tectónica: Cuando conocimos el proyecto, nos pareció muy necesario darlo a conocer por ser una vivienda específicamente desarrollada con accesibilidad casi total. ¿Cómo es el encargo y cómo lo planteáis?

Gonzalo Pardo: A nosotros los proyectos nos llegan, por un lado, a través de concursos públicos a los que nos presentamos, y por otro porque contactan con nosotros. Nos llama mucho cliente particular, como fue este caso. Justo después de la pandemia recibimos un mail de alguien llamado Aurora que se presentaba como artista, que tenía cuatro gatos, un bebé recién nacido, una hija adoptada, un marido en silla de ruedas –Elies– y se había comprado un bajo en el Cabanyal en Valencia. Era una situación casi irreal y en un principio pensamos, incluso, que era spam, pero ella tenía clarísimo que quería que fuéramos nosotros, aunque no teníamos experiencia ni en Valencia ni en accesibilidad, e insistió.

Fotografía: Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocío Romero)

Plano de situación de la vivienda en el barrio del Cabanyal de la ciudad de Valencia.

T: Para empezar, la casa está en un bajo, lo cual ya facilita la accesibilidad.

GP: Efectivamente. Él no es de Valencia, es de un pueblo de Huesca, pero decidió irse a Valencia porque era la ciudad más plana de toda España. Y uno de los grandes retos de la casa fue que no tenía que haber ni un solo escalón, desde la entrada hasta el final. La suerte es que la calle de acceso, Francesc Eiximenis, se ha peatonalizado y existe una continuidad completa. 

De todos modos, el poder utilizar el bajo es una excepción. En el Cabanyal, las calles tienen un esquema de portal – tienda – portal - tienda. El ser una vivienda para alguien con movilidad reducida ha permitido convertir el local en vivienda. Pero, cuando Elies abandone esa casa, el Ayuntamiento obliga a que sea de nuevo un local.

Fotografía: Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocío Romero)

CASAVERA. Reforma de una vivienda en El Cabanyal

Es la transformación en el antiguo barrio de pescadores de El Cabanyal, en la ciudad de Valencia (España), de una antigua tienda de deportes entre medianeras, húmeda y destartalada, de 135 m² en planta baja, a una luminosa vivienda mediterránea; un cambio de uso que pivota sobre el hecho de que todos los espacios de la casa cumplen con una estricta normativa de accesibilidad para facilitarle la vida a Elies, uno de los propietarios y en silla de ruedas desde los 18 años por una lesión medular a causa de un accidente.

Junto a Elies, empresario y activista de la movilidad reducida, también ocupan la vivienda Aurora, bailarina, directora y diseñadora multimedia; la hija de ambos, Vera, y los cuatro gatos de la familia: Lupito, Doce, Nosu y Sumi. Un grupo convivencial con distintos deseos, temporalidades, velocidades y relaciones cuya coordinación y sincronización fue clave en la forma de pensar y diseñar la vivienda. (De la Memoria del proyecto)

Axonometría general de la vivienda.

T: Vuestra manera de proyectar no es convencional: generáis espacios intensos donde funcionalidad y habitabilidad se enriquecen con aportaciones experimentales. Esa capacidad para proponer nuevas formas de ocupar el espacio fue, probablemente, lo que dio a Aurora la confianza de que sabríais resolver todas sus necesidades.

GP: A nosotros nos interesa mucho la topología del espacio, cómo se establecen las relaciones topológicas, cómo se articula la vivienda. Y en el caso de Aurora y Elies más. El encargo comenzó con una entrevista larga para saberlo todo sobre ellos: cómo cocinan, si se duchan o se bañan, si tienen animales, bicicletas, si reciben invitados, si hacen fiestas, o incluso qué planes futuros tienen. Intentamos traducir ese relato en un lenguaje arquitectónico. No queremos inventar ni imponer nada. Por ejemplo, una de las soluciones que planteamos y que recogieron con interés es la de los baños atomizados. Frente a la idea de que un baño contenga todas las piezas (ducha, inodoro y lavabo), en una familia de dos o más miembros, la simultaneidad es fundamental. La arquitectura debe resolver estos temas, que parecen triviales, pero no lo son. 

Sección longitudinal de la vivienda.

Sección longitudinal antes de la intervención. Local comercial.

Imágenes del estado previo. Fotografía: gon architects

T: La vivienda ocupa una antigua tienda en la que se ve que ya ha habido intervenciones anteriores que favorecen el dejar un espacio casi libre. Imaginamos que era como un lienzo blanco en el que dibujar todos los posibles recorridos de Elies.

GP: Esta era la premisa fundamental. Ya existía una rehabilitación previa con dos vigas que habían liberado todo el espacio. Ahora, cuando veo las primeras fotos, me doy cuenta de que nuestra intervención consistió, en realidad, en dejarlo como estaba. En los dibujos creo que se entiende bien lo que quiero decir: está la parte existente, la nueva y la piscina como elemento de unión. En realidad, hicimos muy poco: meter un pabellón al fondo, la piscina y un baño girado. El resto se quedó como estaba. Y, de hecho, la piscina, que era un requerimiento muy importante, ya ocupaba ese espacio cuando fuimos a conocer la casa. De manera intuitiva la había colocado en su sitio.

Fotografía: Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocío Romero)

Plantas del estado previo y del reformado.

Fotografía: Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocío Romero)

T: Sin embargo, en este esquema hay algo radical y es que para pasar del estar a las habitaciones hay que salir al exterior, sí o sí.

GP: Es como salir de la casa para entrar en la casa. Esta fue una decisión que había que tomar con ellos. Por normativa nos dejaban hacer un patio con un máximo de cuatro metros de diámetro, y, teniendo en cuenta que Valencia tiene un clima muy benigno, planteamos la construcción de las habitaciones como un pabellón que se articula de una manera un poco especial: tiene las dos habitaciones y el baño atomizado y pasante en el centro.

El giro del baño les pareció muy raro al principio, pero luego, entendieron que nos permitía generar cierto dinamismo en el espacio.

Fotografía: Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocío Romero)

Sección transversal por el nuevo pabellón.

T: En la definición del nuevo pabellón, la luz natural cobra un protagonismo absoluto. Aunque los huecos hacia el patio podrían ser suficientes, existe una voluntad clara de potenciar la iluminación cenital en todo el espacio, incluyendo el baño.

GP: Aurora quería hacer un pabellón de vidrio, con una idea muy romántica de ver pasar las nubes o ver las estrellas desde la cama, lo que, en Valencia, sería una locura. Intentamos sacar la mayor relación hueco-lleno y diseñamos con Velux la solución de los lucernarios para incorporar todos los componentes de protección solar y mitigar la entrada de luz y calor. Es verdad que la habitación de Vera, la hija, da al norte, y por eso la pintamos de amarillo para que tuviera más luminosidad. La otra habitación, a sur, la pintamos de azul para bajar un poco la intensidad de la luz.

Fotografía: Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocío Romero)

Sección constructiva por el nuevo pabellón. PDF y leyendas con suscripción Premium.

T: En Valencia también hay que tener muy en cuenta las gotas frías, es decir que tiene que ser un elemento muy estanco y que tenga muy bien resuelta la evacuación del agua.

GP: Claro, nos asegurábamos de que colocar un modelo muy probado, que nosotros hemos utilizado ya en varios proyectos, y funciona muy bien.

Vista de la cubierta del nuevo pabellón. La iluminación cenital de las habitaciones se resuelve con dos grupos de ventanas Velux. Fotografía gon architects

T: ¿Y la cubierta es accesible?

GP: Hay una escalera. En los dibujos iniciales había desde un tobogán hasta un elevador, pero económicamente no fue posible, y Elíes aceptó que esa era la única parte de la casa a la que él no podía acceder. De todos modos, entre los huecos y las máquinas, ha quedado poca zona de estar.

Fotografía: Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocío Romero)

T: El elemento más particular es la piscina. En el plano de uso de la casa, se ve que Elies entra a la piscina por el baño.

GP: La piscina era un imperativo porque es muy importante en la vida de Elies. Es la pieza que une las dos partes de la casa, las habitaciones con el estar. Tiene acceso desde el cuarto de baño, donde él tiene un banco. En realidad, todo está pensado desde el concepto de la transferencia, que tiene que ver con cómo él se apoya y pasa de un lugar a otro. Desde el cuarto de baño, él salta al banco, pasa por la ventana, gatea y llega a la piscina. Lo mismo desde la zona del comedor o, incluso, desde el patio. La piscina, más que un lugar de ocio, que también, se piensa como un espacio para el mantenimiento del cuerpo de Elies. Para él era muy importante poder hacer ejercicio a diario. En la piscina hay unos ganchos, a los que se ata para nadar a contracorriente. 

Fotografía: Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocío Romero)

Sección constructiva por el vaso de la piscina. PDF y leyendas con suscripción Premium.

Fotografía: Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocío Romero)

T: Y dada la importancia de este elemento, tal vez fuera la clave para acercaros a vosotros, porque tenéis otros proyectos con espacios de usos poco convencionales.

GP: Puede ser. Siempre me ha parecido interesante introducir en el espacio doméstico otros conceptos como el hedonismo. Que deje de ser un espacio sólo funcional. Por ejemplo, en mi casa, la G-House, me interesaba mucho establecer relaciones entre interior y exterior abiertas y tenía clarísimo que quería una bañera en el salón. Tengo un bloque de viviendas delante, y lo que hice fue una jardinera, una especie de invernadero, y meter una pequeña bañera vinculada con el espacio de estancia. Introducir esa idea hedonista, de placer, en la casa. Esto está presente en muchos de nuestros proyectos, y en el de Elies, por supuesto, no iba a ser menos.

Otro reto fue encontrar un pavimento prácticamente sin juntas, que para él son auténticos baches. Por la proximidad al mar y a la tierra, no podíamos usar un hormigón continuo. El constructor nos decía que en dos días estaría todo fisurado. Finalmente, para el material del suelo utilizamos dos criterios: para los espacios que consideramos exteriores, como la entrada y el patio, usamos barro cocido; para el salón, la cocina o el dormitorio, utilizamos unas baldosas de 1,20 por 0,60 m, con las que se evitan muchas juntas, en distintos colores para indicar las diferentes áreas. 

Fotografía: Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocío Romero)

T: Y también incorporáis cerámica en determinadas zonas como revestimiento.

GP: Esta obra se hizo con pocos recursos. Usamos pocos materiales, y queríamos que tuviera algo del Cabanyal, y por eso utilizamos el barro o los colores – el barro hay esmerilados como un guiño a las fachadas antiguas–, o también el uso de las maderas, porque la normativa exige respetar la carpintería de madera de la fachada, que hicimos nueva intentando mantener la narrativa local.

Estudio de accesibilidad de los espacios de la vivienda.

T: En relación a los espacios y su uso, hay decisiones y diseños que, seguro, tomasteis con Elies, como el tipo de puertas o los muebles. 

GP: Todo el mobiliario que nosotros diseñamos es adaptado a Elies. Por ejemplo, los armarios están a la altura de sus manos y, por el contrario, el espacio bajo la encimera, que nosotros utilizaríamos como almacenaje, tiene que estar completamente libre. Además, existen mecanismos de todo tipo para facilitar el uso de la cocina que integramos en el proyecto. Todo lo decidimos de manera conjunta. Él conoce muy bien sus medidas y, por ejemplo, sabe que, aunque la normativa dimensiona con un círculo de 1,50 m el giro de la silla, él con un 1,30 m se mueve bien. Es muy interesante porque Elies trabaja en movilidad: vende sillas de ruedas y las prueba todas. De hecho, la entrada es un aparcamiento de sillas y accesorios. Para él era muy importante poder llegar, quitarse los accesorios y entrar en casa. Igual que te quitas los zapatos, él se quita la tercera rueda.

Fotografía: Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocío Romero)

Sección longitudinal con el estudio bioclimático de la vivienda.

Y, siguiendo con la entrada, nosotros le damos mucha importancia a este espacio. Recuerdo que Enric Miralles decía que la forma de acceder a los sitios es muy importante. No se puede acceder directamente; siempre debe haber una pequeña dificultad. En este caso, lo que ideamos fue una especie de cabina donde se guardaban las bicicletas y los accesorios. Pero en realidad, esta cabina está pensada para un cuarto habitante, que son los gatos. Los gatos son animales poco agradecidos, porque les abres la puerta, desaparecen y ya no vuelven. La idea era poder tener abierta la puerta de la calle, cerrar la siguiente y que la celosía permitiera la ventilación cruzada sin que los gatos se escaparan. La cabina de entrada funciona casi como una esclusa y favorece la ventilación cruzada con el patio, en donde se nota una bajada de temperatura importante en los días de más calor. Se entiende el patio como un elemento que refrigera y regula la temperatura de manera muy eficaz.

Sección constructiva por el acceso, con el detalle de la celosía de Ceràmica Ferrés. PDF y leyendas con suscripción Premium.

Fotografía: Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocío Romero)

Sección transversal por pabellón nuevo. Cubierta y lucernarios. Detalles constructivos.

Sección longitudinal por pabellón nuevo y vaso de piscina. Detalles constructivos.

Sección trasversal por el acceso. Celosía cerámica. Detalles constructivos.