holLA. Second Home Offices en Hollywood por selgascano

holLA, el proyecto para unas oficinas en Hollywood desarrollado por el estudio selgascano se define como un cóctel de California. Un cóctel programático y constructivo que mezcla numerosas características propias de la ciudad de Los Ángeles.

El nuevo espacio de Second Home en Hollywood, holLA, es una colección de varias recetas e ingredientes de un típico cóctel californiano.

HolLA se sitúa en la parte Este de Hollywood, en una parcela de 8.400 m2 (90.800 pies cuadrados) y cuenta con dos edificios existentes, de los cuales teníamos que mantener uno de dos plantas diseñado por Paul Williams en 1964, el primer arquitecto reconocido afroamericano que trabajó en Los Ángeles.

Fotografía: Iwan Baan

Fotografía: Iwan Baan

Fotografía: Iwan Baan

Antecedentes e intervención arquitectónica

Este edificio responde al típico estilo Neocolonial clásico y ahora se utiliza como núcleo central y entrada a todo el campus. En la planta baja se sitúan 320 puestos de trabajo flexible (roaming), y en la primera planta hay otras 200 estaciones de trabajo. Todo ello se mezcla con espacios de servicio como un café, un bar, un restaurante, el salón de actos, zonas de descanso y terrazas abiertas alrededor del edificio.

Planta baja. Ver PDF

Planta de cubierta. Ver PDF

Fotografía: Iwan Baan

Fotografía: Iwan Baan

El otro edificio fue derribado y sobre el aparcamiento subterráneo existente, se han situado 60 pabellones de oficinas y salas de reuniones con forma ovalada. Todo ello se ha rodeado de un gran jardín y da forma a este Second Home en el que trabajan casi 700 personas.

Distintos tipos de espacios sirven para crear los 60 pabellones de oficinas. Cuentan con 4 tamaños diferentes y están construidos sobre la losa del aparcamiento con una capa de tierra de 1,2 m (4 pies) por lo que quedan semi-enterrados en el jardín hasta la altura de las mesas. Además, el cerramiento curvo transparente permite una vista horizontal del jardín de 360 º, ofreciendo la sensación de estar trabajando en medio de la naturaleza.

Sección y detalle de los módulos exteriores. Ver PDF

Planta en la que se muestra el tipo de vegetación utilizada en el exterior, pero también en continuidad con el interior. Ver PDF

Fotografía: Iwan Baan

Fotografía: Iwan Baan

Fotografía: Iwan Baan

Una arquitectura integrada en la ciudad de Los Ángeles

Los espacios interiores en este proyecto pasan prácticamente desapercibidos y la atención se centra en el exterior, que es la quintaesencia del estilo de vida en Los Ángeles.

Fotografía: Iwan Baan

Fotografía: Iwan Baan

Fotografía: Iwan Baan

En Second Home Hollywood en vez de llevar el jardín al interior de la oficina, hemos sacado la oficina al jardín. 60 pabellones de oficinas independientes, de una sola planta, en el jardín del edificio de Paul Williams. Oficinas (“pots”) rodeadas de jardineras (“plant pots”).

Más de 10.000 plantas y árboles, muchas mariposas, hormigas, abejas, ardillas... y los usuarios habitan estas oficinas (“pots”). Los senderos de madera y hormigón atraviesan el jardín con plantas a ambos lados, a modo de paseo enmarcado por las flores que van sucediéndose a lo largo del año.

Detalle constructivo del bungalow. La cubierta está formada por un tablero de madera CLT impermeabilizada por el exterior mediante una membrana foam, que sirve también como formación de pendiente y aislamiento. Ver detalle constructivo en PDF

Esquema estructural de la cubierta del bungalow y sus diferentes tamaños. Ver esquema estructural del bungalow en PDF

Las superficies de las mesas y mostradores están realizados con piedra sintética Corian. Fotografía: Iwan Baan

Fotografía: Iwan Baan

Fotografía: Iwan Baan

Fotografía: Iwan Baan

El pavimento es continuo de resin de poliuretano. Fotografía: Iwan Baan

Fotografía: Iwan Baan

Una nueva tipología de oficinas

“Si quieres hacer del mundo un lugar mejor, mírate a ti mismo y entonces haz un cambio”.

Second Home Hollywood es un experimento llevado a cabo con trabajadores convencionales de oficina, que consiste en hacerles convivir a diario con elementos distintos de otros seres humanos. Esta aproximación a la naturaleza no es el único movimiento hacia un entorno más sostenible: las plantas reducen la temperatura y dan sombra; la fachada transparente elimina la necesidad de utilizar luz artificial y tiene 3 posibilidades de apertura para facilitar la ventilación natural cruzada; todo el agua se colecta en dos cisternas con una capacidad total de 140.000 litros (37.000 galones) para utilizarse para el riego de las plantas.

Fotografía: Iwan Baan

Fotografía: Iwan Baan

Fotografía: Iwan Baan

Second Home ha sustituido 8.400 m2 de terreno seco por 6.500 m2 de paisaje. Lo que antes era un aparcamiento es ahora un jardín. Es una de las pocas urbanizaciones privadas de la historia en la que la huella de un entorno construido ha revertido en entorno natural.

Fotografía: Iwan Baan

Fotografía: Iwan Baan

Fotografía: Iwan Baan

Fotografía: Iwan Baan

Proceso constructivo de Second Home Hollywood

El proceso constructivo de los bungalows consisten en la realización del zócalo de hormigón en el que se empotran los soportes verticales de la estructura metálica. Sobre dichos arranques verticales se monta la subestructura de cubierta y el elemento horizontal de forjado, en este caso un tablero CLT. Finalmente se impermeabiliza y aisla dicha cubierta, se colocan los cerramientos y se introduce la vegetación.

Vista del encofrado de los bungalows. Imágenes cedidas por Selgascano

Detalle del armado de los pilares y su refuerzo previamente al hormigonado. Imágenes cedidas por Selgascano

Detalle de encuentro de dos vigas de acero. Imágenes cedidas por Selgascano

Detalle de la unión entre tablero CLT y estructura metálica.Imágenes cedidas por Selgascano

Estructura de soporte y tablero de madera CLT. Imágenes cedidas por Selgascano

Estructuras metálicas de los bungalows. Imágenes cedidas por Selgascano

Detalle de la estructura de los bungalows. Imágenes cedidas por Selgascano

Estructura de los bungalows en el estado previo a la impermeabilización y aislamiento de la cubierta. Imágenes cedidas por Selgascano

Traslado de una de las palmeras. Imágenes cedidas por Selgascano

Imágenes cedidas por Selgascano

Second Home Hollywood es un edificio y al mismo tiempo un jardín de gran calidad, que permite trabajar en un ambiente con luz natural, ventilación y vegetación. Un oasis en medio del tejido urbano, mediante estructuras singulares que se camuflan inteligentemente.