Casas con vistas sobre el fiordo de R21 Arkitekter

R21 propone una interesante agrupación de viviendas unifamiliares cerca de Oslo sabiamente dispuestas sobre un terreno en pendiente, abiertas completamente hacia el sol y a las impresionantes vistas sobre el fiordo y creando patios, donde se consigue la privacidad al hacer totalmente ciegos los muros comunes. 

Fotografía: Mariela Apollonio

R21 es un estudio de arquitectura noruego fundado en 2006 por el arquitecto Thomas Thornes centrado en la realización de viviendas, inicialmente cabañas y viviendas unifamiliares, evolucionado de escala hacia bloques de viviendas y planificación urbanística. Frente a otros despachos noruegos, la oficina asume el proyecto desde los bocetos hasta el edificio terminado con lo que controla con firmeza la calidad de la obra ejecutada. Nos ha servido de interlocutor con el estudio Jordi Marset, arquitecto valenciano que en 2014 se traslada a Noruega y en 2022 entra a formar parte de R21, quien nos ha presentado a uno de los socios del despacho, Francisco Kocourek, arquitecto argentino que ha estado directamente involucrado en el proyecto de las viviendas sobre el fiordo. En la conversación mantenemos los términos propios argentinos: lote (parcela); piso (planta) baulera (trastero)…

Fotografía: Mariela Apollonio

Tectónica: Las viviendas sobre el fiordo ocupan un lugar privilegiado en Oslo, ¿Cómo llega el encargo al estudio?

Francisco Kocourek: En esta obra hay dos actores muy importantes, uno es nuestro cliente, un promotor que quiere hacer un proyecto de viviendas para vender, y otro, el ayuntamiento de Oslo, que nosotros llamamos la comuna, que tiene una estricta codificación en esta zona. El cliente logra acceso a un lote en una zona bastante exclusiva de Oslo, que tiene una vista espectacular hacia el fiordo donde había una casa particular con un jardín muy grande. De acuerdo con las normativas de Oslo, se puede densificar esta zona y construir, más o menos, seis casas. 

Plan de ordenación general. Plano de cubiertas. Ver PDF

Con estas premisas, comenzó un proceso de trabajo sobre una tipología que nos parece interesante que es el de la casa con patio. En Noruega es una tipología con historia pero que se dejó de usar por un tema de densidad, ya que requieren mucha superficie, sobre todo las planteadas en un único piso. Nuestra idea era hacer viviendas en dos plantas más subsuelo en donde estaría el parking para todos los vehículos y bauleras y otros requerimientos que tenía el mercado. El lote tenía una caída bastante grande, lo que nos permitía ir intercalando las casas y moviéndolas, desplazándolas vertical y horizontalmente, para lograr que por lo menos las partes finales de las casas tuvieran todas vista hacia el fiordo. Así, después de probar distintas variables de configuración, terminamos utilizando esta configuración de doble peine con un pasillo de acceso en el centro que nos a iba a ayudar a librar esta diferencia de terreno con un sistema de escaleras y accesos. Al ir moviendo las casas, ambos peines iban a tener vistas en diagonal hacia el fiordo. 

Fotografía: Mariela Apollonio

Alzado oeste. Ver PDF

El sistema de casas con patio administra muy bien la apertura de grandes vidrios, por un lado, y privacidad por el otro lado, al tener una espalda muy cerrada; puede haber mucho mayor densidad sin perder las cualidades de privacidad de una vivienda unifamiliar. De ahí nace la idea de la forma de la pieza. Intentamos que la pieza fuera lo más fina y larga posible para que el patio fuese lo más extenso posible y, también, colocar los servicios y las circulaciones en esa espalda que iba a estar cerrada, frente a todas las habitaciones, todas las partes abiertas, que se colocaban hacia las zonas con vidrio. Por supuesto, los accesos iban a ser en el centro del peine y las áreas más abiertas se iban a ir desarrollando hacia la punta de la casa donde estarían las visuales, ya sea el estar en planta baja o el dormitorio principal en planta alta. 

Sección norte - sur por patios junto a cocina. Ver PDF

Planta nivel terreno

Alzados sur. Ver PDF

T.: Y hay una cosa, ya de organización de la planta, que es sutil, y es que las cocinas que están más hacia el oeste tienen un pequeño patio que parece accesible desde planta baja, y, en cambio, las de la franja este, tienen como un recinto cercano al acceso, pero parece que no tienen acceso directo. No tienen el mismo tratamiento. Supongo que eso es por algo muy concreto.

Fotografía: Mariela Apollonio

F. K.: Sí, esas son las oportunidades que aparecen dentro del sistema. Nosotros teníamos caída tanto desde la casa final hasta la primera como caída entre los dos peines, y cuando empezamos a colocar las casas y colocar la altura de los patios, nos dimos cuenta de que en las casas del lado oeste se generaba la posibilidad de que apareciera un patio que dejaba entrar la luz y hacer que la vivienda fuera pasante en las dos direcciones. En cambio, del otro lado, al girar el peine al revés, en vez de generar unos patios, generó una mejor área de acceso. 

Fotografía: Mariela Apollonio

Fotografía: Mariela Apollonio

T.: Y una vez definida la tipología hay varias cuestiones que nos gustaría que comentaras. La primera trata sobre el basamento, que es claramente de hormigón con una planta muy particular, con un juego de vigas de hormigón que van salvando espacio para poder circular con el coche, reservar plazas de aparcamiento…  

Plataformas que se configuran sobre el basamento de hormigón de los aparcamientos y zonas de almacenamiento de las viviendas

F. K.: Sí, era complejo. El código es muy estricto, y no nos permite pasarnos mucho en altura con respecto al paisaje. Hay lugares en los que se puede llegar a un metro, pero, en general, debemos respetar mucho la línea del terreno. Y esto tenía cierta particularidad: por un lado, teníamos que entrar con los vehículos, y, por tanto, cumplir con el máximo de inclinación del suelo de rampa de los estacionamientos y, por otro lado, teníamos que conseguir estas plataformas donde se iban a encajar las casas. Y esto fue un trabajo muy exhaustivo, porque la cubierta del sótano se genera con muchas pequeñas losas y nos iba dando una pista de dónde podíamos colocar vigas y vigas invertidas. Así se arma esta estructura que tuvimos que hacer de hormigón in situ. En Noruega es muy costoso construir con hormigón, que se compensó con la solución de toda la parte de arriba en madera, que es mucho más económico. La construcción con madera es, además, con un sistema prefabricado donde nosotros hacemos una planta, el ingeniero calcula todas las piezas de lo que sería la estructura de madera, y toda la fachada se hace en una pieza que traen desde Lituania y montan de manera muy rápida.

Descripción de losas y alturas de las plataformas.

T.: Y ya acercándonos a la formalización de la pieza que, claramente, se abre por mucho a la luz, se acompaña de un elemento tipo celosía de madera ¿es habitual en la arquitectura nórdica? 

Fotografía: Mariela Apollonio

Fotografía: Mariela Apollonio

F. K.: Aquí hay poco de juego con lo que sería la arquitectura de posguerra moderna nórdica, que empezó en Dinamarca y después se expandió bastante en Noruega, con el trabajo de Sverre Fehn…; casi todas las casas con patio de ese periodo eran una combinación de ladrillo y madera, frente, por ejemplo, a Mies en Estados Unidos que era ladrillo y metal, y nosotros intentamos mantener la cualidad táctil del ladrillo, y así en planta baja, el ladrillo utilizado para generar los muros divisorios y los accesos, le da una calidad muy doméstica, y a la vez nos permitía ir cosiendo estas cajas de madera, visualmente. Y también nos permite jugar de una manera tal vez más plástica entre lo entre lo pesado y lo liviano con el contraste entre los muros bajos y la verticalidad de las chimeneas vistas del ladrillo.

Fotografía: Mariela Apollonio

Aparte, la madera no puede tocar el suelo porque se pudre y, por eso, cada vez que la casa toca el suelo aparece el ladrillo; no como muro portante, sino como protección de la madera que está dentro.

Y después, cuando empezamos a armar las cajas de madera, ahí tenemos que encontrar cierto diálogo entre los distintos elementos: cómo se encuentra el ladrillo con la madera; cómo se encuentra con las ventanas, que son muy importantes, muy grandes; cómo se encuentran éstas con los pilares de abajo, visualmente. Entonces, este sistema de líneas verticales exteriores, que forman la celosía sobre la que preguntas, representarían un poco la estructura que está por detrás, nos permiten encontrarnos con el ladrillo en vertical y con las losas horizontales –con el dibujo de losa, porque no es la losa lo que se ve– y lograr las terminaciones entre estos dos elementos. Los encuentros entre la madera y el ladrillo siempre son complejos.

Planta alta

T.: ¿Y funciona como celosía? porque las lamas son fijas ¿no?

F. K.: Sí, las lamas son fijas. Tenemos como tres tipos de soluciones: el paño fijo, que está abierto; después tenemos un sistema de ventanas que se abren y tenemos las celosías por delante, que impide que la gente caiga, pero que se pueda abrir para limpiar y ventilar la casa; y después tenemos otras ventanas, donde va la celosía, pero se tienen que abrir, y se soluciona con una barandilla. Las celosías, por lo general, están donde entran en conflicto los huecos con las áreas comunes de circulación, se da por motivos de privacidad, y están sobre el centro del peine. A medida que te alejas de ese centro, la celosía desaparece.

F. K.: Es una especie de juego porque en otros lugares están las celosías, pero no hay ventana por detrás. Es como un tamiz, un tejido a la manera de Semper.

Fotografía: Mariela Apollonio

T.: En el sótano hay dos accesos, uno es el de vehículos, al norte, y luego hay otro, ¿es para bicicletas o un acceso peatonal?

F. K.: Eso lo aprovechamos porque hay un código de incendios que exige que la cochera tenga una vía de escape, y encontramos que se podía aprovechar como acceso de bicicletas y peatonal, porque en el sótano también hay una sala de juegos y están las bauleras en las que se guardan muchas cosas: trineos, juegos, esquíes… tiene ese acceso fácil para entrar y buscar lo que se necesite y a la vez sirve de escape de emergencia.

Fotografía: Mariela Apollonio

T.: Y desde el sótano hay unas salidas también de escalera.

F. K.: Según la situación unas las tienen y otras no. En unas se aprovecha la pendiente para poder salir de los garajes directamente al jardín. Y las que no, tienen como un patio inglés, una ventana por la que entra luz, el terreno va subiendo y, entonces, la escalera sería muy larga lo que no estaría permitido. 

Fotografía: Mariela Apollonio

T.: Y en esta planta sótano se ve una piscina

F. K.: Eso es una piscina de natación. En este tipo de proyectos, las viviendas se ponen en venta con los renders y, generalmente, tienen que vender dos casas para lograr la financiación del banco antes de empezar la obra, y un comprador temprano pudo pedir a tiempo esa piscina. 

Fotografía: Mariela Apollonio

T.: ¿Y el diseño del espacio exterior del jardín es vuestro?

F.K.: Sí, siempre lo diseñamos nosotros. Rechazaron el cierre que nosotros habíamos elegido, pero el que hay se irán ocultando con la vegetación, y para el pavimento exterior utilizamos hormigón, in situ cuando se accede a la parte privada, y baldosa de hormigón para camino común. Es una manera de diferenciar lo privado de lo público a través del mismo material.



Fotografía: Mariela Apollonio

Estructura de hormigón del sótano: Plano de replanteo de muros y vigas.

Sección constructiva de la fachada y cubierta. Detalle de encuentro de fabrica de ladrillo y estructura de madera con el terreno.

Pieza especial de arranque: Bloque aislante