Impermeabilizantes para albercas y piscinas: clave para su mantenimiento

Impermeabilizantes para albercas y piscinas: procesos, productos y aplicaciones

La construcción de albercas y piscinas requiere de una planificación detallada y una edificación con atención, especialmente, cuando estas son parte de complejos lujosos ubicados en zonas turísticas de renombre internacional, como el Caribe mexicano, y representan auténticas piezas de arquitectura y diseño.

Además de la planificación y la construcción, es indispensable prestar atención al mantenimiento de las albercas porque de esto depende tanto la seguridad como el disfrute de los huéspedes. Uno de los procesos más importantes que permite mantener en buena condición a estos depósitos artificiales de agua es la impermeabilización. 

Por qué utilizar impermeabilizante en una alberca o piscina

Uno de los problemas que más afecta a las albercas es la filtración, es decir, el paso de partículas de agua en construcciones porosas. Este problema se origina cuando el material de edificación empieza a deteriorarse y provoca que la estabilidad de la alberca no sea la misma que tenía en el momento en que terminó de construirse. 

Las albercas de concreto u hormigón son las que requieren mayor mantenimiento por ser las más propensas a generar grietas. Por esta razón es importante impermeabilizarlas con regularidad.

Si lo que se quiere es mantener las albercas en el mejor estado y priorizar la seguridad de los huéspedes, lo recomendable es impermeabilizar correctamente desde el inicio del proyecto. Para ello, hay que elegir materiales duraderos y de gran calidad que garanticen resultados óptimos a largo plazo.

Cómo y cuándo impermeabilizar una alberca o piscina

Son tres los factores que pueden afectar las condiciones de una alberca al momento de su edificación, estos son:

●    El material de construcción. El concreto u hormigón es un material permeable, por lo tanto, agregar finos puede dotar a la mezcla de poros que producen mayor permeabilidad.

●    La presión negativa. El agua almacenada genera una presión negativa al ingresar al interior de la alberca. Por este motivo, es necesario utilizar un producto que tenga la capacidad de soportar este empuje y mantener la hermeticidad. De lo contrario, puede contaminar el agua almacenada y propiciar la corrosión del acero de refuerzo.

●    Los agrietamientos. Cada material tiene un ciclo diferente de calentamiento-enfriamiento por las condiciones de exposición al ambiente. Así, los materiales se expanden y se contraen en momentos diferentes en espacios a la intemperie, generando agrietamientos que hay que evitar o eliminar.

Además del impermeabilizante, el acabado es otro de los elementos que hay que considerar para que la alberca sea una fusión perfecta entre diseño y funcionalidad. 

Para prevenir estos factores y sin importar el espacio donde se vaya a ubicar la alberca (a pie de playa, en un roof garden, en un patio o en interiores), el proceso de impermeabilización siempre debe llevarse a cabo. Los pasos principales de este proceso¹ son:

1.   Concreto seco (opcional)

Si el vaso de la alberca acaba de ser construido, deja pasar mínimo 28 días antes de comenzar con la impermeabilización. La estructura de la alberca debe estar totalmente seca.

2.   Homogeneización de la superficie

Lograr la uniformidad a la superficie del vaso con la ayuda de un mortero de reparación. No debe haber zonas irregulares en esta.

3.   Limpieza y secado

Limpiar el vaso con un cepillo de mano para quitar los restos de polvo, pintura o mortero que puedan existir. Una vez que se haya terminado de limpiar, dejar secar.

4.   Mezcla

Incorporar el impermeabilizante con agua en una mezcladora de mortero a baja velocidad y en pequeñas cantidades para que dé tiempo de aplicarlo antes de que se endurezca. 

5.   Humectación

Humectar la superficie antes de impermeabilizar. Una vez que el soporte haya perdido su aspecto brillante (por lo mojado), se puede empezar con el proceso de impermeabilización.

6.   Impermeabilización con rodillo

Aplicar el impermeabilizante con un rodillo. Las capas dependen de cada fabricante, aunque regularmente suelen ser dos con 24 horas de separación entre cada una.

7.   Malla de refuerzo

Colocar una malla de refuerzo entre una y otra capa de impermeabilizante. Se debe hacer en las zonas de encuentro, como aristas y esquinas, y donde haya fisuras. Este paso evita futuras grietas.

8.   Acabado

Una vez que el impermeabilizante esté totalmente seco, se puede dar a la alberca el acabado elegido.

Todos los impermeabilizantes tienen el mismo objetivo: evitar la absorción y la filtración de agua en las paredes y el piso de la alberca.

Cuál es el mejor impermeabilizante

Existe una gran cantidad de materiales para impermeabilizar albercas. Cada uno tiene una composición y una aplicación diferente. Los impermeabilizantes Mapei proporcionan una gran durabilidad y tienen la mejor calidad. Algunos de los más vendidos son:

●    MAPELASTIC™ SMART

Membrana impermeabilizante base cemento, flexible, para superficies de concreto. Se utiliza para la protección de estructuras de concreto nuevas o en la impermeabilización de obras hidráulicas, como las albercas. Es particularmente apto para impermeabilizar superficies irregulares.

●    PLANISEAL® 288

Membrana impermeabilizante de cemento de dos componentes, creada para impermeabilizar estructuras subterráneas como piscinas, espejos de agua y lagos ornamentales, así como otras estructuras de concreto.

●    ULTRAFLEX LFT

Adhesivo cementicio para piezas de gran formato en pisos con deslizamiento vertical nulo. Diseñado para colocación de material pétreo, tanto en interiores como en exteriores.

Tanto las albercas interiores como las exteriores deben ser impermeabilizadas para garantizar la seguridad de todos los usuarios. 

La mayor parte del tiempo, las albercas o piscinas nuevas tienen problemas relacionados con filtraciones y ese es el objetivo que combaten los impermeabilizantes.

Las albercas de concreto u hormigón, ya sea armado en bloque, encofrado o gunitado son las más duraderas y las que ofrecen una mayor adaptabilidad al terreno y tienen más posibilidades de forma y diseño; sin embargo, requieren de mayor mantenimiento en cuestión de impermeabilizantes y acabados, y de una limpieza profunda, por lo menos una vez al año. 

Hotel Majestic Elegance Costa Mujeres: aplicación de impermeabilizante en alberca

El hotel Majestic Elegance es un resort de gran lujo ubicado en Costa Mujeres, Quintana Roo, en México. Este hotel se caracteriza por haber creado una nueva forma de conciencia hotelera basada en la calidad y el diseño para la construcción de sus principales amenidades, en especial, sus albercas.

El mantenimiento de sus piscinas representaba un reto por estar en contacto permanente con el agua clorada, líquido que generaba filtraciones que eran difíciles de tratar; sin embargo, al utilizar impermeabilizantes Mapei se preservó la calidad de los materiales y se garantizó la durabilidad de la instalación. 

El entorno de la Riviera Maya condicionó los materiales para la construcción e impermeabilización de la alberca del hotel Majestic con productos Mapei de México.

Además del mantenimiento, el resort también buscaba productos que fueran a prueba de agua y que resistieran el entorno agresivo, es decir, la inmersión permanente y el agua clorada. Para cumplir con estos requisitos, Mapei México propuso utilizar Mapelastic Smart.

Asimismo, Mapei México cuenta con dos productos excelentes diseñados especialmente para ambientes subacuáticos con alto contenido de cloro: Ultraflex LFT y Keracolor FF. El primero se utilizó para unir pisos de cerámica y el segundo para el tratamiento de las articulaciones. Ambos productos han tenido excelentes resultados en este lujoso hotel de la Riviera Maya.

De esta forma, con los productos correctos y la asesoría especializada, se pueden obtener resultados óptimos para realizar la impermeabilización de un elemento tan exigente como es una alberca o piscina. 

Referencias

1.Maestros Corona. Cómo impermeabilizar y enchapar una piscina. Maestros Corona, 2018. Consultado el 22 de octubre de 2021. 

2.Paqsa. Albercas y cisternas de concreto: cómo protegerlos de la humedad. Paqsa, s/f. Consultado el 22 de octubre de 2021 .